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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.46 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春福興波
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.566 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.701 坪
- 附屬建物面積：2.223 坪
- 共同使用：20.642 坪
- 土地面積：7.214 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合自住家庭
此物件在太平區具備相當高的競爭優勢，主要推薦給有「自住需求」且「重視通勤便利度」的買家。
主要理由如下：
- 住居體驗佳：作為屋齡僅 1 年的新屋，邊間戶的高樓層配置確保了良好的採光與通風，對於有小孩的家庭或重視隱私的買家來說，居住舒適度極高。
- 生活機能完善：周邊學校、醫院與大型賣場林立，生活採買與通學動線非常順暢，能大幅節省日常生活中的時間成本。
- 交通連結性強：靠近 74 號快速道路入口，是連結台中各區的重要門戶，對於在台中市區工作但預算有限，或偏好太平低密度環境的群體而言，是平衡通勤與居住品質的好選擇。
購前提醒： 由於總價接近 1700 萬，且車位需另外計價，建議您在決定前，務必確認整體購屋預算（含頭期款與車位成本）是否符合您的資金規劃。若預算無虞，這是一個兼具新度與生活品質的優質標的。
問與答
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經紀業名稱: 鴻雁地產有限公司
證號: (109)登字第364506號
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